ローンの種類と基礎知識

アパートローンとは、アパート経営を始めるに当たり、アパートの購入や建設のための融資を必要とする人が使うローンです。
自己資金7割、融資金額3割が、アパートを購入する際は目安となるようです。
フルローンといって、全額アパートローンを利用する形でアパート経営をする人も最近はいるそうです。
これは、一歩間違えると困ったことになります。
不動産所得税や仲介手数料などいろいろな経費が発生しますので気をつけましょう。
2種類のローンがアパートローンにはあるようで、リコースローンとノンリコースローンがこれにあたります。
借りる人の収入や資産、担保や保証人を審査し、融資を決定するリコースローンは、私たちのよく知る普通のローンと同じです。
ノンリコースローンは審査を行う場合、融資の対象となる物件の市場価値や収益見込みに注目して行います。
いろいろとアパートローンの貸し付け条件は各金融機関によって違いますので、相談を窓口でして条件を確認するのがおすすめです。